Gợi Ý 5 Ngân Hàng Cho Vay Mua Nhà Trả Góp Lãi Suất Siêu Thấp

Với dịch vụ cho vay mua nhà trả góp, khách hàng có thể nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước của mình mà không cần đợi đến khi có đủ tiền trong tay. Mặc dù các sản phẩm cho vay mua nhà rất phổ biến và thủ tục cũng đơn giản hơn trước rất nhiều nhưng số tiền vay mua nhà thường rất lớn, từ hàng trăm triệu đến một tỷ, vì vậy khách hàng cũng nên cân nhắc kỹ xem ngân hàng uy tín nhất, lãi suất tốt nhất, quyền lợi cạnh tranh nhất. Dưới đây là 5 ngân hàng cho vay mua nhà trả góp lãi suất thấp uy tín để bạn tham khảo và lựa chọn.

Vay tiền để mua nhà trả góp là gì?

Vay tiền để mua nhà có thể là một giải pháp tài chính hữu hiệu cho những ai không có đủ tiền nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà để có thể an cư lạc nghiệp. Vậy ngân hàng nào cho vay mua nhà trả góp lãi suất thấp nhất hiện nay? Điều kiện vay, thời hạn trả nợ, lãi suất và cách tính lãi suất như thế nào?

Những ưu điểm khi vay tiền mua nhà trả góp

Lợi ích trước mắt là khoản vay mang lại cho các gia đình cơ hội sở hữu nhà / căn hộ nhanh chóng. Ngay cả khi bạn không có đủ khả năng tài chính để trả toàn bộ giá trị của ngôi nhà. Giải quyết nhu cầu nhà ở giúp bạn và gia đình yên tâm làm việc, học tập và đạt được nhiều mục tiêu khác trong cuộc sống. Ngoài ra, khi lựa chọn căn hộ với khoản vay hấp dẫn, người vay có thể lựa chọn nhiều danh mục vay trả góp ngắn hạn hoặc dài hạn với lãi suất phù hợp.

Về mặt tâm lý, việc vay vốn ngân hàng cũng trở thành đòn bẩy kinh tế, tạo tâm lý đấu tranh cho người đi vay. Trách nhiệm và nguyện vọng cầm sổ đỏ của chủ sở hữu sau khi trả hết nợ có thể giúp bạn hiệu quả hơn trong công việc. Đồng thời, nó thúc đẩy bạn đấu tranh để kiếm nhiều tiền hơn nếu bạn muốn có một cuộc sống sung túc.

Mặt khác, việc phải trả các hóa đơn hàng tháng dường như có tác động tiêu cực đến chi phí sinh hoạt. Nhưng một mặt khác là nó buộc các cặp vợ chồng phải “thắt lưng buộc bụng”, kiểm soát tài chính gia đình hiệu quả hơn.

Các cách để tính lãi suất mua nhà trả góp

Về cơ bản, có hai cách để tính lãi suất mua nhà trả góp:

Đầu tiên, tiền gốc được trả hàng tháng và tiền lãi được tính theo số dư giảm dần. Điều này có nghĩa là tiền lãi sẽ được tính trên số tiền thực nợ mỗi tháng chứ không phải tổng số tiền vay. Sử dụng cách tính này, bạn cần quan tâm đến số tiền gốc và lãi hàng tháng được tính theo lãi suất vay trả góp.

Tuy nhiên, một phương pháp khác là trả tổng gốc và lãi cố định hàng tháng.

Phương án 1: Trả gốc hàng tháng, lãi tính theo dư nợ

Theo phương thức trả góp này, lãi suất được tính trên dư nợ hàng tháng. Tức là, không phải khoản vay đầu tiên mà sau mỗi tháng, hãy giảm dần dư nợ bằng cách trừ đi số tiền gốc đã trả của tháng trước. Do đó, tỷ lệ thế chấp của bạn sẽ giảm hàng tháng, hàng quý và hàng năm.

Số tiền gốc bạn phải trả hàng tháng sẽ được tính theo công thức sau: tổng số tiền vay / tổng thời hạn vay (tháng).

Phương án 2: Tổng gốc và lãi cố định hàng tháng

Bằng cách này, bạn sẽ phải trả số tiền gốc và lãi như nhau mỗi tháng cho toàn bộ thời hạn của khoản vay. Với phương án này, tiền gốc hàng tháng sẽ được tính theo dư nợ giảm dần theo cách tính lãi vay trả góp: số tiền vay / thời hạn vay.

Cách tính lãi suất khi mua nhà này sẽ áp dụng lãi suất khoản vay của bạn theo tỷ lệ cố định của ngân hàng. Tiền lãi hàng tháng sẽ được tính theo công thức tổng số tiền vay / 12 tháng * lãi suất.

Đọc Thêm: TOP 8+ APP Vay Tiền Online Trả Góp Hàng Tháng Nhanh Uy Tín 2022

Điều kiện vay mua nhà trả góp

Để đăng ký vay mua nhà trả góp tại hầu hết các ngân hàng bạn cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

• Khách hàng đủ điều kiện để vay vốn thuộc độ tuổi 18 – 65
• Có thu nhập ròng tối thiểu 10 triệu / tháng, có xác nhận từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, kinh doanh tự do
• Thế chấp căn nhà bạn muốn mua

Thủ tục để bạn vay mua nhà trả góp trong ngân hàng

Một bộ hồ sơ về các thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp đầy đủ của các ngân hàng hiện nay bao gồm:

• Giấy tờ vay vốn theo mẫu mà ngân hàng đã cung cấp
• ID / CCCD hợp lệ
• Hộ khẩu thường trú / sổ tạm trú / KT3 / giấy chứng nhận tạm trú
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà mua và hợp đồng mua bán (bản sao)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, phiếu lương hoặc giấy xác nhận lương, phiếu trả lương có đóng dấu giáp lai của công ty.
• Nếu nguồn thu nhập là từ hoạt động sản xuất kinh doanh thì khách hàng phải cung cấp đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính và báo cáo thu nhập 6 tháng gần nhất.

Đọc Ngay: Vay Trả Góp Ngân Hàng Tại https://kienthucnganhang.vn/vay-tra-gop-ngan-hang/

5 ngân hàng cho vay mua nhà trả góp với lãi suất thấp

1. Vay mua nhà trả góp ở VIB

So với BIDV và Vietcombank, hạn mức cho vay tối đa của VIB chỉ bằng 90% nhu cầu vốn. Lãi suất hàng năm là 8,7%, thời hạn vay là 15 năm.

Khách hàng của VIB có thể sử dụng các giấy tờ có giá khi vay không phải là bất động sản để làm tài sản đảm bảo. Ví dụ như trái phiếu, kỳ phiếu, hối phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi… tại VIB.

Để có thể vay vốn tại VIB, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có quốc tịch Việt Nam hoặc là công dân Việt Nam nhưng vợ hoặc chồng là người nước ngoài.
• Độ tuổi từ 18 đến 70 tuổi.
• Mức lương: làm việc tại đơn vị hiện tại ít nhất 03 tháng. Thời hạn của hợp đồng lao động tối thiểu là 12 tháng.
• Có thu nhập cho thuê tài sản: phải do chính mình làm chủ và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên.
• Thu nhập từ kinh doanh / góp vốn: Yêu cầu 2 năm kinh nghiệm kinh doanh trở lên.
• Tổng thu nhập của bạn dùng để trả khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng / tháng.

2. Vay mua nhà Shinhan Bank

Vay mua nhà trả góp tại Ngân hàng Shinhan là gói vay được Ngân hàng Shinhan đưa ra nhằm mang đến sự an tâm cho khách hàng, lãi suất cố định của gói vay thế chấp này có thể lên đến 48 tháng, lãi suất chỉ từ 6,5% / năm đến 8% / năm. Với mức lãi suất này, Ngân hàng Shinhan được đánh giá là tổ chức tín dụng có mức lãi suất cho vay hấp dẫn nhất thị trường hiện nay.

Đối với khách hàng lâu năm của Shinhan Bank: thành viên Câu lạc bộ SOL, thành viên thẻ tín dụng, khách hàng ưu tiên PWM… Shinhan Bank còn ưu đãi lãi suất từ ​​0,1% đến 1% tùy từng sản phẩm.

Hạ lãi suất cho vay là một nỗ lực đột phá của Ngân hàng Shinhan, với thông tin ngay từ đầu, đáp ứng mọi mong muốn và sẵn sàng thay đổi trên con đường thành công của khách hàng.

3. Vay mua nhà trả góp VPBank

Nằm trong TOP 5 ngân hàng thương mại uy tín nhất Việt Nam, VPBank sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo để bạn tự tin vay mua nhà trả góp. Ngân hàng VPBank hỗ trợ hạn mức vay lớn lên đến 20 tỷ đồng thông qua nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Đến với VPBank, khách hàng sẽ được trải nghiệm nhiều tiện ích:

• Chấp nhận một khoản vay bằng cách sử dụng căn hộ bạn sẽ mua làm tài sản thế chấp
• Thời hạn vay thực tế vượt quá 4 năm không trả nợ trước hạn
• Các khoản vay được hỗ trợ để mua chứng thư chủ quyền / căn hộ và các tòa nhà chung cư mới và nhà ở đô thị không có giấy chủ quyền
• Hỗ trợ để bạn có đủ khả năng mua nhà cho người thân
• Hoàn tiền và trả nợ cho người bán trong vòng 12 tháng kể từ ngày đặt chỗ
• Ưu đãi từ các đối tác bất động sản liên kết như MIK, Novaland, Vinhome…

Một trong những ưu điểm lớn nhất của Sacombank, đồng thời được khách hàng quan tâm nhất chính là lãi suất. Mức giá khá tốt, thêm vào đó là nhiều ưu đãi và bổ sung để hỗ trợ khách hàng một cách tốt nhất có thể.

4. Sacombank

Một trong những ưu điểm lớn nhất của Sacombank được khách hàng quan tâm nhất chính là lãi suất cho vay mua nhà trả góp với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, lãi suất cho vay của Sacombank là:

• Chiết khấu lãi suất cố định 8,5% / năm trong 6 tháng đầu tiên;
• Chiết khấu lãi suất 8,8% / năm cố định trong 12 tháng đầu tiên;
• Lãi suất cố định ưu đãi 9,5% / năm trong 24 tháng đầu tiên.

Mức giá cho vay mua nhà trả góp của Sacombank khá tốt, thêm vào đó là nhiều dịch vụ tốt để hỗ trợ khách hàng một cách nhanh nhất có thể.

Ngoài lãi suất, không phải tự nhiên mà nhiều khách hàng trên thị trường lại chọn Sacombank để vay vốn. Các sản phẩm cho vay mua nhà trả góp có những ưu điểm và ưu đãi nổi bật so với các ngân hàng khác.

Mức cho vay tại đây lên tới 100% giá trị mua / nhận chuyển nhượng bất động sản, có thể hỗ trợ tối đa nhu cầu vốn mua nhà của khách hàng. Ngoài ra, thời hạn vay dài tới 25 năm, cho phép khách hàng có thời gian trả nợ mà không lo bị nợ khó đòi do không trả nợ đúng hạn.

Ngân hàng cũng cung cấp nhiều loại tài sản thế chấp, có thể kể đến như: sổ đỏ, bất động sản hoặc bên thứ ba, bất động sản, hoặc các tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán / chuyển nhượng, chuyển nhượng bất động sản…

5. Ngân hàng MB Bank

Ngân hàng MBBank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay mua nhà trả góp được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Thông qua thủ tục đơn giản, MBBank đã giúp nhiều người sở hữu căn nhà mơ ước dù không đủ tiền.

Đặc điểm nổi bật của dịch vụ cho vay mua nhà trả góp này là:

• Mức cho vay: lên đến 80% nhu cầu tài chính của khách hàng;
• Thời hạn vay: lên đến 20 năm;
• Thủ tục vay vốn đơn giản với thời gian giải quyết giấy tờ nhanh chóng;
• Phương thức trả nợ linh hoạt: trả gốc / cuối kỳ; trả lãi đều đặn / cuối kỳ theo niên kim cố định / theo dư nợ đầu kỳ / giảm dần;
• Các loại tài sản thế chấp: hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê dài hạn, hợp đồng chuyển nhượng quyền tài sản,
• Hồ sơ chuyển nhượng: Hợp đồng mua bán căn hộ / nhà / dự án…; tài sản thế chấp tách biệt với khoản vay, chẳng hạn như bất động sản, ô tô và các giấy tờ có giá trị.
• Lãi suất vay mua nhà trả góp MBBank hiện nay được cập nhật từ 9,2% / năm.

Chia sẻ kinh nghiệm để bạn vay mua nhà trả góp

Để vay mua nhà trả góp hiệu quả, các bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Tính toán khả năng tài chính: Người vay phải tính toán kỹ thu nhập cố định và chi phí sinh hoạt của cả gia đình trước khi xác nhận khoản vay. Điều này sẽ giúp khách hàng kiểm soát được khả năng trả khoản vay của mình.
• Nắm rõ thông tin về dự án và chủ đầu tư: Điều này cần thiết đối với những người vay có dự án nổi bật để giảm thiểu rủi ro tài sản.
• Tìm hiểu về chương trình cho vay ưu đãi của ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có sản phẩm vay vốn với lãi suất ưu đãi khác nhau. Điều quan trọng là phải nghiên cứu càng về nhiều ngân hàng cho vay càng tốt để tìm ra ngân hàng cho vay có lợi nhất.
• Đọc kỹ hợp đồng vay vốn: Trước khi giao kết hợp đồng vay vốn và hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ từng mục, có thể tham khảo ý kiến ​​của luật sư nếu cần thiết để chắc chắn rằng bạn đã hiểu hết các điều khoản. hợp đồng.

Tham Khảo Ngay: Top Các Ngân Hàng Cho Vay Mua Điện Thoại Trả Góp Uy Tín Nhất

Trên đây là những thông tin chi tiết cho bạn tham khảo về gói vay mua nhà trả góp và các điều kiện vay mua nhà của các ngân hàng với lãi suất thấp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin được cung cấp bên trên sẽ giúp bạn lựa chọn được ngân hàng phù hợp.