Chia Sẻ Cách Vay Thế Chấp Techcombank Với Lãi Suất Ưu Đãi Nhất

Nhiều trường hợp người dân vì không nắm rõ được hết những nguyên tắc cơ bản của việc vay thế chấp Techcombank cho nên đã mắc phải nhiều rắc rối. Vậy vay thế chấp ngân hàng Techcombank là gì? Làm thế nào để vay cũng như những điều kiện cụ thể để có thể vay thế chấp tại Techcombank là như thế nào? Hạn mức và lãi suất khi vay thế chấp Techcombank có cao không? Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu những điều đó trong bài viết dưới đây.

Techcombank là ngân hàng gì?

Ngân hàng Techcombank hay còn được biết đến là ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam. Hiện nay, ngân hàng này đang nằm trong top những ngân hàng lớn nhất nước ta hiện nay. Ngân hàng Techcombank được thành lập vào 1993 với vốn điều lệ là 20 tỷ đồng. Sau gần 30 năm hình thành và phát triển không ngừng, cho tới nay đã trở thành một trong những ngân hàng đứng đầu về vốn điều lệ ở Việt Nam.

Ngân hàng phát triển tổng thể về những dịch vụ tài chính, ngân hàng: Thẻ, tài khoản, bảo hiểm, vay vốn, đầu tư, chuyển tiền quốc tế, chuyển nhận tiền trong nước, gửi tiết kiệm… và hỗ trợ đối tượng khách hàng cá nhân cùng với khách hàng doanh nghiệp.

Techcombank đã xây dựng hệ thống ngân hàng bao gồm một trụ sở chính, hai văn phòng đại diện và 314 điểm giao dịch lớn nhỏ tại 45 tỉnh thành trên cả nước. Mạng lưới ATM của ngân hàng này trải dài trên toàn quốc hỗ trợ những nhu cầu giao dịch về tài chính nhanh chóng, hiện là đối tác của nhiều tổ chức thanh toán trong nước, tổ chức thanh toán quốc tế như Master Card, Visa.

Vay thế chấp Techcombank là hình thức vay như thế nào?

Vay thế chấp ngân hàng Techcombank là hình thức vay tiền có tài sản thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của bạn. Tài sản được mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi và giá trị đối với người đi vay, ở đây là quyền lợi sở hữu. Ví dụ: Bạn có thể sử dụng dịch vụ vay thế chấp khi có tài sản là nhà cửa, đất đai, xe cộ… Khi đã được ngân hàng Techcombank chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì sẽ bị ngân hàng giữ lại.

Đây là hình thức cho vay truyền thống của Techcombank, vay thế chấp nổi bật với những đặc điểm như:

• Tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của người đi vay, ngân hàng sẽ chỉ giữ lại giấy tờ chứng minh sở hữu của tài sản.
• Đa dạng tài sản đảm bảo, chỉ cần sở hữu tài sản giá trị như sổ hồng, sổ đỏ, ô tô, thiết bị, máy móc… là các bạn đã có thể đăng ký vay ngay.
• Thời gian vay linh hoạt tùy thuộc vào nhu cầu người vay, có thể kéo dài lên tới 25 năm. Điều này sẽ giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.
• Lãi vay ngân hàng thế chấp sẽ thấp hơn so với vay tín chấp. Trong khi vay tín chấp thì bạn phải chấp nhận mức lãi suất vay lên đến trên 10%/năm thì lãi suất vay thế chấp trung bình sẽ chỉ vào khoảng 7%/năm.
• Hạn mức vay lên tới 70 đến 100% giá trị của tài sản đảm bảo. Do đó nên đây là hình thức vay cực kỳ phù hợp với những khách hàng cần số vốn lớn để có thể kinh doanh, đầu tư.

Điều kiện sử dụng dịch vụ vay thế chấp Techcombank

Dựa vào những quy định của pháp luật về vay vốn ngân hàng cũng như dựa trên nguyên tắc hoạt động của mình, ngân hàng Techcombank có những điều kiện vay vốn dành riêng với khách hàng vay thế chấp như sau:

• Độ tuổi từ 20 đến 55 đối với nữ và từ 20 đến 60 tuổi đối với nam quốc tịch Việt Nam, đang sinh sống và làm việc ở trong phạm vi mà ngân hàng Techcombank có chi nhánh ngân hàng.
• Có lịch sử CIC tốt, không bị nợ chú ý ở nhóm 2 tại ngân hàng.
• Có phương án sử dụng vốn và thể hiện bằng giấy tờ phù hợp với luật pháp Việt Nam.
• Có tài sản đem đi thế chấp để đảm bảo cho khoản vay.
• Có đủ tiềm lực tài chính để trả tiền cho ngân hàng.

Hạn mức của dịch vụ vay thế chấp Techcombank hiện nay là bao nhiêu?

Hiện nay ngân hàng Techcombank tạo điều kiện rất nhiều với việc hỗ trợ người dùng vay thế chấp với hạn mức cao. Hạn mức vay sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào giá trị của tài sản đem đi thế chấp. Sau khi ngân hàng thẩm định thì hạn mức vay có thể từ 70 đến 100% tùy thuộc vào loại tài sản được đem đi thế chấp, tối đa lên tới 25 năm. Trong quá trình trả nợ, khách hàng có thể tất toán hồ sơ vào bất kỳ lúc nào với phí tất toán vô cùng thấp.

Lãi suất dịch vụ vay thế chấp Techcombank cập nhật chi tiết mới nhất

Về chương trình cho vay tiền thế chấp, ngân hàng Techcombank sở hữu danh mục sản phẩm vô cùng phong phú với mức lãi suất vay tương đối rẻ, dao động ở mức 8 đến 9%/năm. Sau khi kết thúc khuyến mại, mức lãi suất mà khách hàng phải trả sẽ theo lãi suất bán vốn và được tính bằng công thức dưới đây:

Lãi suất vay thế chấp Techcombank sau khi hết thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 4%

Sau đây là bảng lãi suất vay thế chấp Techcombank theo từng hình thức thế chấp, đây là mức lãi suất cực kỳ hấp dẫn theo những chương trình ưu đãi. Mức lãi suất này sẽ được ngân hàng ngữ nguyên trong khoảng thời gian: 6 tháng, 1 năm hoặc 2 năm và ít khi xảy ra biến động.

Sản phẩm vay	Lãi suất ưu đãi	Hạn mức	Thời gian
Vay mua bất động sản	7,49%/năm	70% giá trị tài sản đảm bảo	25 năm
Vay xây, sửa nhà	7,49%/năm	70% giá trị tài sản đảm bảo	20 năm
Vay mua ô tô	6,49%/năm	80% giá trị tài sản đảm bảo	7 năm
Vay kinh doanh	7,49%/năm	70% giá trị tài sản đảm bảo	7 năm
Vay du học	10,99%/năm	85% giá trị tài sản đảm bảo	10 năm
Vay hỗ trợ kinh doanh	5.99%	100% nhu cầu	7 năm
Vay thấu chi	12.99%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh để phát triển vùng kinh tế đặc thù/nông thôn	5.99%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay tiêu dùng thế chấp	12.99%	1 tỷ	8 năm

Đặc điểm nổi bật của ngân hàng Techcombank đó chính là sở hữu mạng lưới giao dịch, chi nhánh phủ sóng khắp các tỉnh thành ở Việt Nam, chính vì vậy nên dễ dàng tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng vay. Đặc biệt là các hộ nông dân với nhiều chương trình khuyến mãi để phát triển nông nghiệp.

Hồ sơ và thủ tục vay thế chấp Techcombank chi tiết A-Z

Khách hàng khi vay thế chấp Techcombank, thì sẽ cần cung cấp một số loại hồ sơ như sau:

• Giấy yêu cầu vay mượn theo mẫu đơn của ngân hàng Techcombank (do phía ngân hàng cung cấp).
• Giấy tờ tùy thân: Giấy chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân, bản sao sổ hộ khẩu.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng của khách hàng: bảng lương công ty 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động có thời hạn.
• Giấy tờ chứng minh được quyền sở hữu đối với tài sản được đem đi thế chấp.
• Những loại giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng Techcombank trong quá trình tiến hành xử lý nộp hồ sơ vay mượn tiền.

Sau khi các bạn đã bổ sung đầy đủ quy trình và bộ hồ sơ vay mượn tiền thì khách hàng có thể tới ngân hàng Techcombank tiến hành việc vay thế chấp theo các bước sau:

Bước 1: Xác minh thông tin

Sau khi các bạn đã nộp chứng từ vay vốn ngân hàng Techcombank thì khách hàng sẽ phải đưa thêm cho ngân hàng Techcombank một vài thông tin liên quan đến việc vay mượn ngân hàng như hình thức vay, số tiền vay cùng với thời gian vay. Ngoài ra, bạn cũng phải cho ngân hàng Techcombank biết được nguồn trả nợ hàng tháng cũng như khả năng thanh toán khoản nợ của của khách hàng vay.

Bước 2: Định giá tài sản được đem đi thế chấp

Tài sản mà các bạn đem đi thế chấp vay trong ngân hàng Techcombank sẽ được đưa đi thẩm định giá để có thể xác định được chính xác giá trị tài sản thế chấp của khách hàng vào thời điểm thế chấp. Trên cơ sở đó, ngân hàng Techcombank sẽ xác định và xem xét hạn mức được vay chiếm tỷ lệ bao nhiêu phần trăm trên thẩm định giá trị tài sản.

Bước 3: Thực hiện ký khế ước nhận nợ và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng và sở hữu tài sản giữa nhà băng và khách hàng

Sau khi hai bên đã thống nhất được về giá trị tài sản, ngân hàng Techcombank sẽ xác định số tiền vay được chiếm tỷ lệ bao nhiêu phần trăm tài sản đảm bảo, lãi suất cho vay vốn… Ngân hàng Techcombank và bạn sẽ ký kết khế ước nhận nợ cùng với hợp đồng thế chấp tại phòng công chứng của nhà nước/tư nhân.

Bước 4: Đăng ký bảo đảm giao dịch ngân hàng

Để đảm bảo món vay mượn tài sản được công nhận cũng như quyền lợi của ngân hàng Techcombank được bảo đảm, sau khi hợp đồng thế chấp quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản đã được chứng thực, giấy tờ đồng ý thế chấp phải được đăng ký ở cơ quan có thẩm quyền. Thời gian chờ đợi những cấp có thẩm quyền xử lý sẽ mất từ 3 cho đến 7 ngày

Bước 5: Khách hàng đọc lại các điều khoản và ngân hàng Techcombank giải ngân khoản vay vốn

Sau khi ngân hàng Techcombank lấy tài sản thế chấp về từ cơ quan có thẩm quyền và sắp xếp xong nguồn tiền để giải ngân thì khách hàng sẽ được ngân hàng Techcombank quyết định chính xác thời gian sẽ giải ngân khoản vay. Lúc đó các bạn sẽ mang những giấy tờ nhân thân bản gốc theo như sổ hộ khẩu, thẻ căn cước, giấy đăng ký kết hôn hay giấy độc thân để lên ngân hàng Techcombank làm thủ tục nhận tiền.

Trên đây là một số thông tin liên quan mà bạn cần phải nắm vững khi cần vay thế chấp Techcombank. Mức lãi suất sẽ còn phụ thuộc bởi khả năng trả nợ của bạn và nhu cầu vay vốn. Hy vọng bạn có thể thực hiện khoản vay nhanh chóng và đạt được mục đích sử dụng vốn hiệu quả.